O Riza Terrax FII (RZTR11) comunicou que celebrou um Instrumento Particular de Compromisso de Compra e Venda para adquirir um imóvel localizado no município de Sambaíba, no estado do Maranhão, totalizando 3.763,74 hectares. O valor da transação foi de R$ 85 milhões.

Conforme os detalhes divulgados, o montante de R$ 38.759.201,02 foi pago no momento da formalização da escritura pública de compra e venda do imóvel, enquanto os R$ 46.240.798,98 restantes serão desembolsados na data do registro do imóvel pelo Cartório de Registro de Imóveis competente.

O imóvel adquirido será objeto de arrendamento pelos próximos 15 anos aos vendedores originais, seguindo a estratégia de investimento Sale & LeaseBack. A receita resultante do arrendamento impactará positivamente o fundo, acrescentando um valor de R$ 0,63 por cota ao ano.

Além dessa aquisição, a Gestora do Fundo anunciou que possui quatro Termos de Compromisso de Compra e Venda Vinculantes para aquisição de mais cinco propriedades em diferentes localidades do Brasil. Essas aquisições, nos municípios de Alto Parnaíba-MA, Santa Rosa do Tocantins-TO, São Miguel das Missões-RS e Gaúcha do Norte-MT, representam um montante aproximado de R$ 222 milhões.

Conforme o fato relevante, a Gestora informou ainda que está envolvida na formalização dos Instrumentos Particulares de Compra e Venda para concretizar essas transações nas próximas semanas.