O Fundo Imobiliário Riza Terrax (RZTR11) recebeu do arrendatário Grupo Cereal Ouro a quantia de R$ 16,3 milhões como exercício da opção de compra que venceu em 28 de abril, e pelo pagamento antecipado da opção de compra com vencimento em 30 de abril.

Os instrumentos estão relacionados a imóveis que somam 727,82 hectares em Rio Verde, no estado de Goiás, e a outros em São José do Xingu, no Mato Grosso, com área total de 3.354 hectares.

Além da antecipação da opção de compra em 30 de abril, o fundo recebeu como multa R$ 487.737,11 do Grupo Cereal Ouro.

De acordo com o comunicado sobre o negócio, a gestora Riza formalizará a escritura de compra e venda das matrículas de nº 94.364, 49.116 e 68.188 do Cartório de Registro de Imóveis de Rio Verde (GO) em favor da arrendatária e outorgada que arcará com todos os custos desta etapa da transação.

O fundo continuará como proprietário de 100% dos imóveis de matrículas nº 16.410 e 18.069 do Cartório de Registro de Imóveis de São José do Xingu (MT).

Ainda segundo a Riza e a administradora Genial, os recursos recebidos pelo fundo serão realocados principalmente em ativos por meio da estratégia de Land Equity, ou seja, não será dada a opção de compra para o produtor parceiro.

“Essa estratégia busca retornos através de valorização imobiliária e assimetrias no mercado de terras no Brasil”, informou a Riza no comunicado.

Ainda de acordo com a gestora, o recebimento da multa ocasionará um aumento de R$ 0,04 por cota. No entanto, o recebimento dos R$ 16,3 milhões não ocasionará impacto na cota do fundo.