O Fundo Imobiliário Mérito Desenvolvimento Imobiliário I (MFII11) divulgou nesta quarta-feira (30) relatório gerencial sobre os resultados e movimentações de portfólio em fevereiro.

O gestor do FII, Mérito Investimentos, destacou os dividendos relativos ao primeiro trimestre de 2022 que totalizaram R$ 3,52 por cota: R$ 1,18 pago em fevereiro (dividend yield de 1,08%), R$ 1,17 distribuído em março (dividend yield de 1,10%) e R$ 1,17 a ser pago por cota no dia 14 de abril.

Atualmente, a carteira do MFII11 possui ativos em nove estados brasileiros nas regiões Sudeste, Nordeste e Sul do país. Os projetos desenvolvidos pelo FII são todos residenciais, com foco no mercado de baixa a média renda.

“A distribuição do capital entre projetos em fase de pré-lançamento em obras e concluídos faz parte da estratégia elaborada de forma a equilibrar as entradas e saídas de caixa do fundo ao longo do tempo”, informou o gestor.

Entre as movimentações de portfólio destacadas no relatório, o desinvestimento em uma empresa e nove empreendimentos, a execução de 5,8 milhões de metros quadrados, além de 657 mil metros quadrados entregues em diferentes estados.

Ainda segundo a Mérito, o fundo possui 25 ativos em carteira, sendo que dez concluídos, seis em obras, nove em pré-lançamento e uma incorporadora.

O MFII11 tem valor de mercado em R$ 433,4 milhões e valor patrimonial de R$ 463,4 milhões. O fundo possui atualmente 29.336 cotistas.