O Fundo Imobiliário Alianza Trust Renda Imobiliária (ALZR11) estendeu o prazo até 25 de agosto para a etapa de diligências antes da venda do imóvel na Avenida das Nações Unidas nº 18.001, na cidade de São Paulo.

Caso a transação seja concluída, o valor estimado a ser recebido pelo fundo será de cerca de R$ 85 milhões, de acordo com o BTG Pactual e a Alianza, administrador e gestora do fundo. O nome do potencial comprador não foi informado.

O valor da transação já tem o desconto de todos os passivos, taxas, impostos ou outros custos e despesas relacionados à alienação, incluindo a securitização, de acordo com o BTG Pactual e a Alianza.

A operação foi divulgada em 14 de abril deste ano e previa um prazo de 60 a 90 dias para a conclusão da etapa de diligência antes da assinatura dos documentos para a conclusão do negócio.

O adiamento do prazo foi oficializado por meio da assinatura do 1º Aditamento ao Memorando de Entendimentos (MOU) entre as partes.

O imóvel do fundo localizado na Avenida Nações Unidas, em São Paulo, é o Clariant que representa 18,41% do portfólio do FII e tem valor estimado em R$ 151,5 milhões.

Atualmente, o ALZR11 tem 100.749 cotistas. O valor de mercado do FII – vinculado às cotas negociadas na B3 – é de R$ 671,6 milhões e o valor patrimonial – referente aos ativos em carteira do fundo – é de R$ 623,5 milhões.

A última distribuição do fundo foi paga aos cotistas em 24 de junho no valor de R$ 0,78 por cota, referente aos rendimentos de maio e equivalente a um dividend yield de 0,68%.