O Fundo de Investimento Imobiliário (FII) Capitânia HBC Renda Urbana (CPUR11) informou, por meio de fato relevante, a celebração, em 23 de junho de 2026, de um Memorando de Entendimentos vinculante para a venda de três imóveis localizados em Araçatuba (SP), Macaé (RJ) e Porto Velho (RO). De acordo com o documento divulgado pelo administrador BTG Pactual e pela gestora Capitânia, o valor estimado da operação é de aproximadamente R$ 258.672.583, sujeito à apuração definitiva e aos ajustes previstos nos documentos da transação.

A operação foi firmada com um veículo de investimento gerido pela Guardian Gestora Ltda. e envolve imóveis atualmente locados à Sendas Distribuidora S.A. (Assaí), integrantes da carteira do fundo. Além disso, a conclusão da transação permanece condicionada ao cumprimento das condições precedentes previstas no Memorando de Entendimentos, incluindo a conclusão das auditorias realizadas pelo comprador, a obtenção das anuências necessárias e a assinatura dos documentos definitivos da operação.