Clube FII News News

Notícias para o investidor de fundos imobiliários

Conheça o Clube FII

Conheça o Clube FII

beta
CURSO FUNDOS IMOBILIÁRIOS
Você está pensando em iniciar nesse mercado? Já começou a investir, mas ainda não tem o conhecimento necessário para montar uma carteira diversificada? Então junte-se a milhres de alunos em nosso principal curso de FIIs!
Confira condições ainda mais especiais para assinantes FII DATA PLUS ou PROFESSIONAL

Curso Iniciantes FII - Junte-se a milhares de alunos
Híbrido

HGRU11 conclui venda de imóvel locado para Casas Pernambucanas no interior de SP

É a sétima venda no ano de loja alugada para a rede varejista pelo Fundo Imobiliário CSHG Renda Urbana

Por Luciene Miranda
terça-feira, 26 de julho de 2022 Atualizado 3 semanas atrás

O Fundo Imobiliário CSHG Renda Urbana (HGRU11) concluiu a venda do imóvel alugado para a Casas Pernambucanas no município de Garça, no interior de São Paulo, por R$ 3,25 milhões.

 

A venda já é a sétima em 2022 de lojas locadas para a rede varejista dentro da estratégia de desinvestimento anunciada pelo fundo no início do ano.

 

HGRU11 conclui venda de imóvel locado para Casas Pernambucanas no interior de SP
Venda do imóvel da loja de Garça (SP) rendeu ao fundo HGRU11 lucro de R$ 856.120,23, equivalente a R$ 0,05 por cota (Foto: Reprodução - Facebook)

 

O nome do comprador não foi informado no comunicado divulgado pelo administrador do fundo, o Credit Suisse.

 

A operação foi em duas parcelas de R$ 1,63 milhão cada. A primeira foi paga ao HGRU11 na assinatura do compromisso de compra e venda, em 30 de junho, e a segunda prestação quitada nesta segunda-feira (25).

 

O imóvel foi adquirido em novembro de 2020 e o investimento total do fundo foi de R$ 2,4 milhões, o equivalente a R$ 6.405,03 por metro quadrado.  

 

Com isso, a transação gerou um lucro em regime de caixa de R$ 856.120,23, equivalente a R$ 0,05 por cota.

 

O preço de venda do imóvel é 36% superior ao valor investido, 97% acima do laudo de 2021 e 86% maior que no laudo de aquisição de 2020.

 

A taxa interna de retorno (TIR) anualizada da transação é de cerca de 26,1%. A TIR é uma projeção do fluxo de caixa gerado pelo investimento ao longo de um período para avaliar se vale a pena investir em um projeto ou ativo.


mais notícias semelhantes
O Clube FII preza pela qualidade do conteúdo e verifica as informações publicadas, ressaltando que não faz qualquer tipo de recomendação de investimento, não se responsabilizando por perdas, danos (diretos, indiretos e incidentais), custos e lucros cessantes.