Os FIIs RBVA11 (Rio Bravo Renda Varejo) e RBED11 (Rio Bravo Renda Educacional) anunciaram que foram formalizados os instrumentos definitivos para a alienação de sete imóveis, consolidando a venda dos ativos para o RBVA11.

 

A venda foi realizada por R$ 367,65 milhões. O pagamento foi estruturado da seguinte forma:

 

Assunção de passivos: R$ 35,89 milhões em dívidas vinculadas a dois Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) e um ativo localizado em São Bernardo do Campo;

Compensação e moeda corrente: Do valor líquido restante, R$ 9,95 milhões foram recebidos em moeda corrente, enquanto R$ 321,8 milhões foram quitados por meio de compensação de créditos. Esses créditos referem-se à alienação dos imóveis e à subscrição de 2.973.089 novas cotas do RBVA11, cujos recibos já foram emitidos e serão convertidos após o encerramento da oferta pública do fundo.

 

Conforme fato relevante do RBED11, a operação proporcionou um ganho de capital de R$ 16,65 milhões (equivalente a R$ 7,07 por cota), que será distribuído aos cotistas como parte dos rendimentos semestrais. Com a conclusão do processo, uma assembleia deverá ser convocada para deliberar sobre uma possível liquidação do RBED11.

 

Já conforme fato relevante do RBVA11, o impacto positivo da aquisição para o resultado recorrente mensal do Fundo é de cerca de R$ 0,04/cota.