O Fundo de Investimento Imobiliário (FII) TRX Real Estate (TRXF11) informou, por meio de fato relevante, a celebração de compromisso de compra e venda para aquisição de um imóvel localizado em Aparecida de Goiânia (GO), atualmente em construção e destinado à locação para a Sendas Distribuidora S.A. (Assaí Atacadista). O contrato foi firmado com a empresa R1 Engenharia e prevê a aquisição do imóvel por R$ 59,78 milhões, corrigidos pela inflação a partir de 14 de maio de 2025, caso a variação seja positiva.

O valor será pago em parcelas, sendo a primeira no valor de R$ 8 milhões no ato da assinatura e o restante vinculado ao progresso da obra, mediante cumprimento de condições previstas no contrato. A construção está prevista para ser concluída até dezembro de 2025, sob responsabilidade da própria vendedora.

A locação foi firmada na modalidade atípica, com prazo de 20 anos. A conclusão da transação depende do atendimento a condições precedentes, após o que o fundo será imitido na posse indireta do imóvel e passará a receber integralmente as receitas de locação.

"A aquisição do Imóvel vai ao encontro da estratégia do Fundo em formar seu portfólio com ativos bem localizados e características técnicas atuais com o objetivo de distribuir renda e ganho de capital para seus cotistas com imóveis de primeira linha alugados para grandes empresas através de contratos de longo prazo", destacou o documento.