O Fundo de Investimento Imobiliário (FII) TRX Real Estate  (TRXF11) celebrou compromisso de compra e venda com a Funcef para a aquisição de 14 imóveis localizados em São Paulo, Jundiaí, Salvador, Rio de Janeiro, São Gonçalo, Niterói e Curitiba. Os imóveis são agências bancárias ocupadas pela Caixa Econômica Federal e pelo Santander, com contratos de locação típicos e prazo médio de aproximadamente cinco anos. O valor total previsto para a operação é de R$ 140 milhões, a serem pagos após a superação das condições precedentes definidas no contrato.

O desembolso ocorrerá preferencialmente por compensação de créditos da subscrição de cotas da 12ª emissão realizada pela Funcef ou, em alternativa, por recursos financeiros captados na mesma oferta. A administradora e a gestora informaram que a expectativa é que o fechamento ocorra até 12 de dezembro de 2025. A conclusão da transação depende do cumprimento das condições precedentes e, após o fechamento, o fundo será imitido na posse indireta dos imóveis e passará a receber as receitas de locação correspondentes.

"A aquisição dos Imóveis vai ao encontro da estratégia do Fundo em formar seu portfólio com ativos bem localizados e características técnicas atuais com o objetivo de distribuir renda e ganho de capital para seus cotistas com imóveis de primeira linha alugados para grandes empresas através de contratos de longo prazo", destacou a TRX em fato relevante.

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