BR Properties volta atrás e decide pagar total do aluguel mínimo ao RECT11
Fundo REC Renda Imobiliária havia recebido apenas valor parcial no início do mês. BR Properties alegava discordar da forma de cálculo
Terminou de forma breve e positiva uma discordância que preocupava cotistas do REC Renda Imobiliária (RECT11). Em fato relevante publicado na manhã de hoje o fundo afirmou que a BR Properties pagou a diferença na sexta passada (16).
Entenda o caso:
Em janeiro de 2019 o fundo RECT11 adquiriu um imóvel na Barra da Tijuca (RJ) que tinha a BR Properties como vendedora. As partes também acordaram que a BR Properties teria obrigação de pagar um aluguel mínimo garantido no valor de R$ 75,00 por m², corrigidos anualmente por IGP-M e com prazo de 30 meses.
A companhia vinha pagando pontualmente desde março de 2021, até que no início de setembro de 2022 fez um pagamento apenas parcial por entender que a base de cálculo do valor estava errada. Em vez de pagar R$ 714.078,31 a companhia pagou apenas R$ 303.070,36.
O ocorrido preocupou investidores, pois a diferença de R$ 411.007,92 representava um impacto negativo de R $0,0481 por cota. No entanto, na manhã de hoje o RECT11 divulgou novo fato relevante afirmando ter recebido a diferença e que, portanto, não haverá impacto na distribuição de rendimentos do fundo.