O Fundo de Investimento Imobiliário Edifício Galeria (EDGA11) informou, por meio de fato relevante, a celebração de dois contratos de locação para áreas do Edifício Galeria, localizado na Rua da Quitanda, 86, no Centro do Rio de Janeiro. Os contratos têm início previsto para 1º de agosto de 2026. Considerando as novas entradas, a taxa de ocupação do fundo passará para cerca de 80%.

O primeiro contrato foi firmado com a Fundação de Apoio ao Desenvolvimento da Computação Científica (FACC), que passará a ocupar a sala 801, correspondente a parte do 8º andar do edifício. O espaço possui área locável de 1.640 metros quadrados, com aluguel mensal de R$ 65,6 mil e prazo de 120 meses. Segundo a administradora, a locação tem expectativa de impacto de aproximadamente 9% na receita do fundo. A intermediação foi realizada pela WORK'N Real Estate em parceria com a Cushman & Wakefield.

O segundo contrato foi celebrado com a Monto Industrial Ltda., referente às salas 901A e 901B, localizadas em parte do 9º andar do edifício. A área locável é de 2.108 metros quadrados, com aluguel mensal de R$ 105,4 mil e prazo de 60 meses. A intermediação foi conduzida pela WORK'N Real Estate e administradora estima impacto de aproximadamente 16% na receita do fundo

De acordo com o fato relevante, os dois contratos incluem períodos de carência e descontos considerados em linha com as condições de mercado. Em conjunto, as novas locações têm expectativa de elevar a receita do fundo em aproximadamente 28% em relação à receita registrada em junho de 2026.