O Patria Escritórios FII (HGRE11) informou a venda do conjunto comercial 61 do Edifício Brasilinterpart, localizado na Avenida das Nações Unidas, São Paulo. O imóvel, atualmente vago, foi alienado por R$ 1.949.087,00, com o pagamento dividido em uma parcela inicial e nove parcelas mensais, corrigidas pelo IPCA.

A operação gerará um lucro em regime de caixa de R$ 720.919,24, equivalente a R$ 0,06 por cota. O preço por metro quadrado da venda foi de R$ 6.326,15, representando um ágio de 58,7% em relação ao valor investido em 2009 e de 21,8% em relação à última avaliação do imóvel em 2023.

Com a transmissão da posse à compradora, esta assumirá todos os encargos relacionados ao ativo, e o Fundo não terá impacto na receita de aluguéis, dada a condição de vacância do imóvel.

O imóvel representava 0,1% do patrimônio líquido do Fundo em outubro de 2024 e era classificado com grau técnico BB. O lucro da venda será incorporado à base de cálculo para distribuição de rendimentos, conforme regulamentação que exige a distribuição de, no mínimo, 95% dos lucros em regime de caixa no semestre.