A Hedge Investments DTVM comunicou aos cotistas e ao mercado em geral que o FII Hedge Office Income (HOFC11) concluiu a assinatura de um Contrato de Locação de Imóvel Urbano Para Fins Não Residenciais.

O contrato diz respeito à locação de uma sala comercial com uma área privativa de 1.190,47 m² e uma área locável de 1.515,89 m², situada no 2º andar do Edifício Morumbi, localizado na Avenida Morumbi nº 8.234, na cidade de São Paulo, Estado de São Paulo. Além disso, o contrato também inclui o direito de uso de 59 vagas de garagem cobertas e indeterminadas.

A sala comercial representa 15,5% da área locável total do Edifício Morumbi e 3,6% da área locável total do Fundo. O contrato tem duração de 60 meses, com início previsto para 5 de novembro de 2023. Como parte das negociações, foi concedido um período de carência de 9 meses ao locatário.

A locação foi feita com uma empresa de alto renome no setor de saúde, conforme informado no fato relevante.

Com a inclusão deste novo contrato de locação, o Edifício Morumbi atingirá 7.656,02 m² de área locada, representando 78,3% da área locável total do empreendimento.

Não há expectativa de alteração na distribuição de rendimentos do Fundo no curto prazo.