A BTG Pactual e a VBI Real Estate, respectivamente na qualidade de administradora e gestora do VBI Prime Properties (PVBI11), emitiram um comunicado na última quarta-feira sobre a repactuação da forma de pagamento da última parcela da venda da Torre B JK.

Em continuidade ao Fato Relevante divulgado em 20 de dezembro de 2022, a Escritura de Compra e Venda ("ECV") teve por objeto a alienação de uma fração ideal do imóvel localizado na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, nº 2041 e 2.235, na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, matriculado sob nº 196.206 no 4º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. Essa fração ideal consiste em uma torre de escritórios comerciais denominada Torre B JK, que faz parte do condomínio edifício "Complexo JK". O valor total bruto da transação foi de R$ 237.076.200,00.

De acordo com a ECV, esse valor foi acordado para ser recebido em 4 partes distintas. No entanto, o Fundo informou que a parcela prevista no montante de R$35.561.430,00, a única que ainda resta a ser quitada pelo Comprador, foi repactuada.

Nesse contexto, em 13 de outubro de 2023, as mesmas partes envolvidas assinaram o 1º Termo Aditivo ao Instrumento Particular de Novação e Confissão de Dívida. Esse aditivo prevê que a parcela em questão, devidamente corrigida pela variação acumulada do IPCA no período entre dezembro de 2022 e dezembro de 2023, será paga em 09 parcelas mensais e consecutivas, com o saldo corrigido mensalmente pelo CDI. A primeira parcela terá vencimento para 20/12/2023.

A Administradora destaca que o recebimento desta última parcela terá um impacto financeiro positivo de aproximadamente R$ 1,01 por cota, além das correções aplicadas. Esse valor será diluído ao longo de 09 meses e incluirá as devidas correções mencionadas anteriormente.