O VBI Prime Properties (PVBI11) anunciou a conclusão da venda de dois conjuntos comerciais localizados no edifício Vila Olímpia Corporate, em São Paulo.

Os conjuntos comerciais, de números 92 e 94, possuem área total de 756,32 m² (BOMA) e foram alienados pelo valor de R$ 20.042.480, o que representa um preço de R$ 26.500 por metro quadrado. O montante foi pago integralmente à vista.

Os imóveis foram adquiridos pelo fundo em fevereiro de 2023 por R$ 15.401.496,27, já considerando os custos da transação. Com a venda, o fundo obteve um lucro líquido de aproximadamente R$ 0,14 por cota. Segundo a gestora, o valor da venda foi 35,9% superior ao montante investido na aquisição, proporcionando ao fundo um retorno líquido anualizado (TIR) de 10,61% e um múltiplo sobre o capital investido (MOIC) de 1,22x.

Atualmente, o fundo mantém em sua carteira uma área de 11.872 m² na Torre B do Vila Olímpia Corporate, o que equivale a uma participação de aproximadamente 61% no ativo.