O Rio Negro Fundo de Investimento Imobiliário (RNGO11) informou a assinatura de contrato de locação com a empresa Familhão Engajamento e Intermediação S.A. para expansão da área ocupada pela companhia no Edifício CA Rio Negro, em Alphaville.

A operação envolve uma área BOMA de 339,09 metros quadrados no conjunto 22 da Torre Demini, localizada no segundo andar do empreendimento. O contrato foi firmado em 1º de junho de 2026 e possui prazo de 36 meses, com vigência até maio de 2029 e reajuste pelo IPCA.

Com a expansão, a área ocupada pela locatária passa de 678,18 metros quadrados para 1.017,17 metros quadrados. Após a conclusão da operação, a empresa passa a representar 2,62% da área bruta locável do fundo.

Segundo o fato relevante, a nova locação reduz a vacância física do RNGO11 de 17,83% para 16,96%.

O contrato prevê que, em caso de rescisão antecipada, a locatária deverá comunicar a decisão com antecedência mínima de 90 dias e cumprir as obrigações previstas até a devolução do imóvel. Também estão previstas multa rescisória e devolução de benefícios concedidos no contrato.

De acordo com a administradora e a gestora, a nova locação deverá gerar impacto positivo estimado de aproximadamente R$ 0,01 por cota no resultado mensal do fundo após o período de carências e concessões contratuais.

Este conteúdo tem caráter estritamente educacional e informativo, baseado nos dados públicos do relatório gerencial do fundo. Não constitui recomendação de compra, venda ou manutenção de ativos. A análise do cenário econômico e a leitura do regulamento do FII são essenciais antes de qualquer tomada de decisão.