O Fundo de Investimento Imobiliário (FII) Riza Arctium Real Estate (ARCT11) comunicou a venda de três imóveis para a Empresa de Transportes Andorinha. A operação decorre do exercício antecipado da opção de compra prevista na estrutura de sale and leaseback firmada entre as partes.

A escritura de compra e venda foi celebrada em 28 de novembro de 2025 e os imóveis, localizados em São Paulo, foram vendidos por R$ 14 milhões, pagos à vista. O fundo havia adquirido os ativos por R$ 12 milhões, resultando em ganho de R$ 2 milhões, equivalente a R$ 0,47 por cota.

O comunicado também informa a prorrogação do contrato de locação do ativo situado em Campo Grande até novembro de 2035. A Andorinha mantém a opção de compra, com preço de exercício de R$ 8,4 milhões antes do término da locação ou R$ 7 milhões ao final, condicionada ao cumprimento das obrigações contratuais e ao pagamento dos prêmios da opção. A companhia deverá pagar mensalmente ao fundo valor correspondente à variação positiva do IPCA.