O BTG Pactual Logística (BTLG11) anunciou a venda de dois imóveis do seu portfólio para o fundo GGR Covepi Renda (GGRC11). Os imóveis, localizados em Camaçari (BA) e Campinas (SP), foram vendidos por R$ 57 milhões, com pagamento dividido entre uma parcela inicial de R$ 27 milhões, pago através da subscrição de cotas do GGRC11, e duas parcelas semestrais de R$ 15 milhões em 2025, corrigidas pelo IPCA. 

A transação deve gerar um lucro de aproximadamente 38% para o BTLG11, o que equivale a R$ 0,36 por cota, com uma taxa interna de retorno (TIR) de 23,9%, e está em linha com a tese de reciclagem do portfólio, conforme o fato relevante.

Para o GGRC11, os imóveis possuem contratos "Built to Suit" com locatários nos setores industrial e de engenharia, e os rendimentos mensais projetados, a partir dos aluguéis, devem representar cerca de R$ 0,004 por cota, com Cap Rate médio estimado de 15,7% para o primeiro ano.