O GGR Covepi Renda (GGRC11) anunciou a assinatura de uma carta de intenções não vinculante para a aquisição de dois imóveis híbridos localizados nos estados da Bahia e de São Paulo. O valor total da transação é de R$ 57 milhões.

De acordo com o comunicado, o pagamento será realizado em três parcelas: R$ 27 milhões no fechamento da transação, preferencialmente em cotas do fundo a serem emitidas a valor patrimonial; R$ 15 milhões até 15 de junho de 2025; e os últimos R$ 15 milhões até 15 de dezembro de 2025. As parcelas serão corrigidas pelo IPCA após um período de carência de 90 dias.

O fundo terá direito à totalidade dos aluguéis dos imóveis a partir do pagamento da primeira parcela. A estimativa para o Cap Rate médio do primeiro ano da operação é de 15,70%. A conclusão da aquisição está sujeita ao cumprimento de condições precedentes, incluindo a renúncia do direito de preferência pelos atuais locatários.