Os Fundos Imobiliários BlueMacaw Logística (BLMG11) e GGR Covepi (GGRC11) anunciaram que o Triple A Fundo de Investimento Imobiliário (Triple A), no qual o GGRC11 e o BLMG11 detém 35,6% das cotas cada um individualmente, concluiu a venda de um imóvel localizado em São Bernardo do Campo, São Paulo, pelo valor de R$ 130 milhões.

 

O imóvel, situado na Estrada Particular Sadae Takagi e atualmente locado para Mercado Livre e Toyota Empilhadeiras, foi vendido a um preço de aproximadamente R$ 4.825,00 por metro quadrado, com um cap rate de 7%. Parte dos recursos obtidos com a venda foi destinada à amortização de Certificados de Recebíveis Imobiliários, enquanto o restante será distribuído como lucro aos cotistas do fundo Triple A.

 

Conforme fato relevante do GGRC11, para os cotistas do fundo a transação resultará em um aumento do rendimento mensal do fundo, estimado em R$ 0,01 por cota, a partir de setembro e até o final do segundo semestre de 2024. Com isso, o guidance do fundo, que é a projeção de rendimento mensal, passará de R$ 0,091 para R$ 0,10 por cota no mesmo período.