O GGR Covepi Renda (GGRC11) anunciou que a Suzano decidiu não renovar o contrato de locação do centro de distribuição localizado em Campinas (SP). O contrato, firmado em 2 de junho de 2008, será encerrado em 27 de maio de 2025, como parte de uma estratégia corporativa da empresa.

A administradora do fundo, Banvox Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários, e a gestora, Zagros Capital, informaram que foi celebrado um acordo para definir os termos da desocupação do imóvel. Como parte desse acordo, a Suzano efetuará um pagamento adicional de R$ 7 milhões até 20 de fevereiro de 2025, além dos pagamentos regulares de aluguel. O montante total recebido pelo fundo, considerando aluguel anual e o valor do acordo, será de aproximadamente R$ 13,2 milhões, o que representa R$ 0,1079 por cota.

O imóvel representa 4,94% da Área Bruta Locável (ABL) do fundo e contribui com cerca de 3,76% da receita mensal de aluguel, equivalente a R$ 0,0042 por cota. A gestora do fundo informou que já iniciou esforços para reposicionar o ativo no mercado. Segundo o comunicado, o valor de locação por metro quadrado pago pela Suzano atualmente está abaixo da média do mercado, fator que pode tornar o imóvel mais atrativo para potenciais locatários.

O centro de distribuição está localizado em Campinas, com acesso facilitado a importantes rodovias como a Bandeirantes, Anhanguera e Dom Pedro I.