Os fundos imobiliários INLG11 e HGLG11 divulgaram transações imobiliárias relacionadas a ativos logísticos na cidade de Goiânia.

 

O INLG11 (Inter Logístico) anunciou a venda da fração ideal de 46,25% do "Imóvel Goiânia" para o fundo Pátria Log (HGLG11). A transação envolve o pagamento total de R$ 116,17 milhões, sendo que a primeira parcela de R$ 45,58 milhões será quitada na assinatura da escritura, em 27 de setembro de 2024. As demais parcelas, que incluem ajustes inflacionários, serão pagas em abril de 2025 e até 12 meses após a assinatura da escritura. Conforme o fato relevante, essa operação, parte de um plano de reciclagem de portfólio, resultou em uma valorização de 12% sobre o preço de compra do imóvel, e os cotistas podem esperar reflexos financeiros nos meses subsequentes.

 

Já o HGLG11 (Pátria Log) informou a aquisição de 100% de nove galpões logísticos no Condomínio Log Goiânia I Business Park, com uma área bruta locável de 78.223 m². O valor da compra foi fixado em R$ 251,2 milhões, dos quais R$ 98,56 milhões serão pagos imediatamente na assinatura da escritura. O restante será parcelado com pagamentos previstos para abril de 2025 e até 12 meses após a assinatura. O fundo projeta que os alugueis mensais desse ativo rendam R$ 1,62 milhão, com impacto positivo nas distribuições semestrais de rendimentos aos cotistas.