O Hedge Logística FII (HLOG11) anunciou a conclusão da venda do Galpão Vila Prudente, localizado em São Paulo, capital. A transação foi oficializada por meio da assinatura da Escritura de Venda e Compra, com valor total de R$ 52 milhões, o que equivale a R$ 4.115,01 por metro quadrado.

O pagamento foi dividido em três etapas: R$ 2,6 milhões pagos em 30 de setembro de 2024, na assinatura do compromisso de compra e venda; R$ 47,9 milhões quitados na assinatura da escritura; e um saldo de R$ 1,5 milhão a ser pago em até 15 meses, corrigido pelo Certificado de Depósito Interbancário (CDI). Parte desse valor poderá ser destinado à resolução de questões de engenharia identificadas em auditoria.

A transação foi realizada com base em laudo de avaliação e próxima do custo de aquisição. Desde a compra do imóvel, em janeiro de 2021, o fundo recebeu aluguéis, realizou investimentos no imóvel e, ao final, alcançou uma taxa interna de retorno anual de 9,30%.

Os recursos provenientes da venda serão direcionados prioritariamente para a redução do endividamento e o reforço do caixa do fundo, sem previsão de impacto nos rendimentos distribuídos aos cotistas.