O XP Industrial FII (XPIN11) anunciou a alienação de um portfólio de 17 módulos, totalizando 33.042,60 m² de Área Bruta Locável (ABL), para o Invista Galpões Fundo de Investimento Imobiliário. A transação foi formalizada através de uma Escritura de Compra e Venda (ECV), com um valor total de R$ 94.412.105,00.

 

O pagamento será feito em duas etapas: uma parcela inicial de R$ 28.323.631,50, já quitada, e cinco parcelas semestrais de R$ 13.217.694,70, ajustadas pelo IPCA, a partir de seis meses da data da assinatura da ECV. Com a conclusão do pagamento, o fundo estima um ganho de capital de aproximadamente R$ 6,54 por cota, e um incremento médio mensal de R$ 0,12 por cota nos próximos 36 meses.

 

A transação está alinhada com a política de investimento do fundo e busca gerar liquidez para as obrigações financeiras e futuros investimentos. A vacância do fundo, com a venda, foi reduzida de 6,5% para 6,4%. No entanto, os valores da transação não garantem rentabilidade, e o fundo poderá reter até 5% dos lucros semestrais conforme regulamento.