O XP LOG FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII (XPLG11) anunciou uma notícia relevante para seus cotistas e o mercado em geral. O fundo celebrou um contrato de locação de imóvel com uma empresa do segmento de logística, o que resultará em uma melhoria significativa em sua ocupação e uma redução na vacância.

Através de sua administradora, a VÓRTX DTVM, o XP LOG FII comunicou que alugou um espaço de 1.890,57 m² do Módulo C3 do Galpão C do empreendimento Syslog Galeão, localizado no município de Duque de Caxias, Estado do Rio de Janeiro. O contrato terá vigência de 60 (sessenta) meses, iniciando em 14 de agosto de 2023.

Com essa nova locação, o Syslog Galeão atinge a marca de 79,0% de sua Área Bruta Locável (ABL) ocupada, um índice significativo para o empreendimento. Além disso, a vacância do XP LOG FII será reduzida de 4,5% para 4,3%, atingindo seu menor patamar desde junho de 2020.

Em relação aos aspectos financeiros, a receita acumulada do contrato, considerando os recebíveis dos primeiros 24 meses de vigência, é estimada em R$ 0,0197 por cota. A partir do 25º (vigésimo quinto) mês, a receita mensal por cota, sem considerar a correção inflacionária prevista no contrato, está projetada para ser de R$ 0,0012.

É importante destacar que esses valores não representam garantia de rentabilidade, visto que o fundo pode reter até 5,0% (cinco por cento) dos lucros obtidos no semestre, conforme previsto na regulamentação em vigor.

Essa notícia demonstra uma sólida estratégia de ocupação dos seus imóveis e reforça o compromisso do fundo em garantir resultados atrativos aos seus cotistas. Os números apontam para uma maior estabilidade financeira, o que pode despertar o interesse de novos investidores e reforçar a confiança dos atuais.