Clube FII News News

Notícias para o investidor de fundos imobiliários

    Conheça o Clube FII

    Conheça o Clube FII

    beta
    Manatí traz líder na implementação e gestão
    do Programa Minha Casa Minha Vida para conselho da gestora
    Recebíveis Imobiliários

    ARRI11 liquida e recompra CRIs do portfólio

    Operação envolve Certificados Recebíveis Imobiliários da 307ª Série da 1ª Emissão da True Securitizadora que integram a carteira do Fundo Imobiliário Átrio Recebíveis Imobiliários

    Por Luciene Miranda
    quarta-feira, 20 de julho de 2022 Atualizado

    O Fundo Imobiliário Átrio Recebíveis Imobiliários (ARRI11) anunciou o vencimento antecipado e a recompra compulsória dos Certificados Recebíveis Imobiliários (CRI) da 307ª Série da 1ª Emissão da True Securitizadora que integra a carteira do fundo.

     

    A operação foi aprovada no último dia 15 de julho em assembleia geral dos titulares do CRI, permitindo à securitizadora a adotar as medidas necessárias para pagar as obrigações do título, além dos encargos e despesas para a execução das garantias. No mesmo dia, o saldo devedor dos CRI na carteira do fundo representava R$ 4,7 milhões, equivalente a 4,29% do patrimônio líquido do fundo.

     

    ARRI11 liquida e recompra CRIs do portfólio

     

    A securitizadora notificará a cedente para realizar o pagamento do saldo devedor atualizado dos CRI em até cinco dias uteis após a notificação, segundo o comunicado divulgado em conjunto pela Oliveira Trust e Open Capital, administradora e gestora do fundo.

     

    A assembleia dos CRI também aprovou a contratação do escritório Mustacchi Advogados para iniciar os procedimentos de execução das garantias dos CRI.

     

    O escritório de advocacia ainda deverá estabelecer que o pagamento de eventuais verbas condenatórias, processuais e de sucumbência, caso o valor na conta do patrimônio separado dos CRI não seja suficiente, se dará pelo aporte na conta centralizadora dos CRI, na proporção detida por cada investidor dos CRI.

     

    Ainda de acordo com o comunicado, os CRI contam com garantias robustas como cessão fiduciária da carteira de recebíveis referentes à comercialização de 53 Lotes do Loteamento Monte Belo avaliados em R$ 11,2 milhões na data da aquisição dos CRI, aval e fiança dos acionistas da cedente, alienação fiduciária através de procuração expedida pela cedente, além dos CRIs apresentarem saldo positivo de R$ 375.000,00 na conta do patrimônio separado junto à Securitizadora.

     

    A execução de garantias somente se encerrará quando o valor total da recompra compulsória for quitado. O valor inclui o saldo devedor dos CRI e os encargos moratórios previstos nos documentos da operação dos CRI.

     

    Se as garantias forem totalmente executadas, os valores podem ser ressarcidos ao fundo.

     

    Atualmente, as garantias detidas pelo fundo referentes à carteira de recebíveis representam 181% do valor atual da dívida na carteira do fundo, de acordo com a Oliveira Trust e a Open Capital.

     

    Os juros mensais dos CRI representam R$ 0,029 centavos por cota no período de referência de julho de 2022.

     

    A securitizadora e o agente fiduciário dos CRI tomarão todas as providencias cabíveis para executar as respectivas garantias dos CRI.

     

    A administradora e a gestora do ARRI11 também informaram que os CRIs possuem serviço de cobrança por meio de empresa especializada que coordena e faz a interface diretamente com os adquirentes do empreendimento.

    O comunicado também informou que o empreendimento está finalizado conforme laudo de avaliação expedido por empresa independente contratada pela securitizadora.


    mais notícias semelhantes
    O Clube FII preza pela qualidade do conteúdo e verifica as informações publicadas, ressaltando que não faz qualquer tipo de recomendação de investimento, não se responsabilizando por perdas, danos (diretos, indiretos e incidentais), custos e lucros cessantes.