A XP Investimentos, na qualidade de administradora, e a XP Vista, na qualidade de gestora, comunicaram aos cotistas e ao mercado a conclusão, no dia 18 de outubro de 2023, da aquisição da fração ideal de 6,00% do Shopping da Bahia, marcando o terceiro fechamento da transação.

O XP Malls efetuou o pagamento de R$ 115.159.351,66 para a Vendedora, Salvador Empreendimentos e Participações, uma empresa detida pela CPPIB Salvador Holding. A estrutura do terceiro fechamento manteve as mesmas condições comerciais previamente acordadas entre as partes, conforme detalhado em comunicado anterior ao mercado datado de 25 de fevereiro de 2022.

Após essa aquisição, o Fundo passará a deter 18,10% de participação no Shopping da Bahia, incluindo os últimos 3,05% adquiridos do ativo, conforme comunicado em 17 de fevereiro de 2023. O terceiro fechamento representa o encerramento do ciclo de aquisições parciais no Shopping da Bahia.

De acordo com estimativas da gestora e administradora, a transação terá um impacto financeiro no resultado operacional do Fundo nos próximos 12 meses, calculado em aproximadamente R$ 8.036.090,47. Isso representa uma potencial distribuição anual de dividendos bruta de cerca de R$ 0,26 por cota, considerando o número atual de cotas do Fundo.

As futuras distribuições de rendimentos do XP Malls dependerão do desempenho operacional e financeiro dos ativos imobiliários do Fundo, bem como da geração de caixa resultante de investimentos realizados pelo XP Malls, de acordo com o regulamento do Fundo. Os valores mencionados nas estimativas atuais da gestora e administradora não são garantias de rentabilidade.