O Fundo Imobiliário Hospital da Criança (HCRI11) informou na última sexta-feira (12) que a locatária Rede D’Or não reconheceu o pagamento realizado pelo fundo de R$ 1.001.396,39 como a totalidade do crédito determinado pela justiça após ação de revisão do valor do aluguel e, por isso, realizará mais retenções de dividendos aos cotistas.

De acordo com o comunicado divulgado pelo BTG Pactual, administrador do fundo, a Rede D’Or afirma que há ainda um saldo remanescente devido pelo fundo no valor de R$ 143.277,33 e também uma sucumbência da ação de revisão de aluguel de 2011 de cerca de R$ 831 mil.

Para garantir os valores a que o fundo possa ser intimado a pagar pelas ações judiciais, haverá a a retenção de 100% da distribuição de rendimentos de julho.

Ainda de acordo com o comunicado, a administradora poderá realizar uma nova retenção do rendimento referente a agosto para fazer jus ao montante do saldo a pagar de cerca de R$ 975 mil.

A medida já havia sido adotada em relação aos dividendos de cotistas referentes a fevereiro, março, abril e maio. Apenas no final do primeiro semestre, por conta da legislação, o HCRI11 distribuiu R$ 4,98 por cota com pagamento em 13 de julho. O dividend yield foi equivalente a 2,43%.   

O BTG Pactual também informou que o juiz proferiu um despacho intimando a locatária a apresentar uma planilha de cálculo com o valor da dívida. Somente após o cálculo, será reaberto o prazo para pagamento do valor.

Caso o fundo não seja intimado a pagar a dívida, o valor retido poderá ser distribuído aos cotistas.