O Fundo Imobiliário Guardian Real Estate (GARE11) comunicou a conclusão da venda de um imóvel localizado em Vitória de Santo Antão, Pernambuco.

O imóvel, atualmente alugado à Brasil Foods (BRF), foi vendido por R$ 273.442.170,00, e considera um parcelamento de até 24 (vinte e quatro) meses contados do pagamento da primeira parcela.

A operação reduz cerca de R$ 145 milhões no passivo do fundo, decorrente da quitação de uma dívida associada ao imóvel, além de um incremento estimado de R$ 128 milhões em disponibilidades financeiras do Fundo. O lucro bruto total é de aproximadamente R$ 71,5 milhões.

A transação gerou uma Taxa Interna de Retorno (TIR) aproximada de 28% ao ano, equivalente a IPCA + 20,72% ao ano ou 250% do CDI no período.