A Inter Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários e a Inter Asset Gestão de Recursos apresentaram uma proposta de reorganização que envolve a consolidação dos patrimônios dos fundos Inter Residence FII (INRD11), Inter Teva Índice de Tijolo (ITIT11) e Inter Teva Índice de Papel (ITIP11) no Inter Hedge Fundo de Investimento Imobiliário (INHF11). A iniciativa ainda depende da aprovação dos cotistas em assembleias gerais extraordinárias, que serão realizadas de forma interdependente entre os veículos envolvidos.

De acordo com fatos relevantes apresentados ao mercado, a estrutura proposta prevê que os ativos atualmente detidos pelos três fundos sejam transferidos ao INHF11, com posterior migração dos cotistas e liquidação dos fundos incorporados. O processo está condicionado à alienação prévia dos ativos das carteiras, seja por meio de venda no mercado ou diretamente ao próprio INHF, conforme cada caso e de acordo com as condições aprovadas em assembleia.

A reorganização tem como objetivo consolidar diferentes estratégias imobiliárias em um único veículo, combinando exposição a ativos imobiliários físicos, certificados de recebíveis imobiliários (CRIs) e cotas de outros fundos. Segundo a gestora, a estrutura busca ampliar a escala do fundo resultante, além de aumentar a diversificação e a liquidez do portfólio consolidado.

O processo será viabilizado por meio de uma oferta pública de distribuição de cotas da segunda emissão do INHF11, com volume inicial de até aproximadamente R$ 250 milhões. Os recursos captados, somados à possibilidade de compensação com créditos decorrentes da venda dos ativos dos fundos envolvidos, serão utilizados para permitir a consolidação das carteiras no INHF11.

Após a conclusão da oferta e a aprovação das assembleias, os fundos INRD11, ITIT11 e ITIP11 passarão a ser compostos apenas por recursos em caixa ou por cotas do INHF11, dando sequência ao processo de liquidação. Nessa etapa final, os cotistas receberão cotas do INHF e eventuais recursos em caixa, de forma proporcional às suas participações em cada fundo.

As assembleias gerais extraordinárias dos quatro fundos serão convocadas na mesma data e suas deliberações são interdependentes, de modo que a implementação da reorganização depende da aprovação conjunta dos cotistas de todos os veículos envolvidos.