O Fundo de Investimento Imobiliário (FII) Capitânia Shoppings (CPSH11) comunicou que foi submetido ao Conselho Administrativo de Defesa Econômica (CADE) o processo de análise referente à potencial aquisição de 100% das quotas das sociedades Midway Shopping Center Ltda. e Midwest Estacionamento Ltda., atualmente controladas pela Lojas Riachuelo S.A., subsidiária da Guararapes Confecções S.A. (B3: GUAR3).

O ativo envolvido é o Midway Mall, localizado em Natal (RN), com área bruta locável de 66,2 mil m² e área construída de 235,9 mil m², sendo que a operação será conduzida em conjunto com coinvestidores, conforme previsto em um Memorando de Entendimentos não vinculante.

Nos 12 meses encerrados no terceiro trimestre de 2025, o empreendimento registrou receita bruta de R$ 138 milhões e NOI de R$ 121,7 milhões. Segundo o documento, a transação está condicionada à aprovação dos órgãos competentes, à conclusão da due diligence, à formalização dos documentos definitivos e ao cumprimento das condições precedentes usuais.