O Fundo de Investimento Imobiliário XP Malls (XPML11) informou a assinatura de acordos para aquisição de participações em ativos detidos pelo BB Premium Malls (BBIG11) e por subsidiárias do grupo Iguatemi S.A. A informação foi divulgada em fato relevante pela administradora XP Investimentos e pela gestora XP Vista Asset Management.

Segundo o documento, o BBIG pretende alienar 9% do Shopping Pátio Higienópolis, em São Paulo. A Iguatemi assinou acordos para a venda de 9% do Iguatemi Alphaville, em Barueri; 23,96% do Iguatemi Ribeirão Preto, em Ribeirão Preto; 18% do Iguatemi São José do Rio Preto, em São José do Rio Preto; e 7% do Shopping Praia de Belas, em Porto Alegre.

O valor total da transação é de R$ 608.670.605,05. A estrutura de pagamento inclui R$ 437.905.039,97 na Parcela à Vista, composta por R$ 78.620.485,16 em moeda corrente e R$ 359.284.554,81 em compensação de créditos; além de R$ 60.867.060,50 a serem pagos em 12 meses, corrigidos pelo CDI, e R$ 109.898.504,57 a serem pagos em 24 meses, também corrigidos pelo CDI.

A conclusão da operação depende da celebração dos documentos definitivos, da aprovação pelo Cade, da conclusão da due diligence e de outras condições aplicáveis.