O XP Malls (XPML11) anunciou a conclusão da venda de 85% do capital social da Cerrado Empreendimentos Imobiliários, empresa que detém 100% de participação no Shopping Cerrado. A transação, realizada com a sócia minoritária Visão, totalizou R$ 30 milhões, valor equivalente ao montante pago originalmente pelo fundo ao adquirir sua participação no ativo.

O Shopping Cerrado, embora represente cerca de 7% da área bruta locável (ABL) do portfólio do XP Malls, tem contribuído com menos de 1% para o resultado financeiro do fundo (NOI Caixa).

Segundo o fato relevante, a venda reflete uma estratégia de gestão ativa para otimizar os indicadores operacionais e a estrutura de capital do fundo, já que o ativo apresentava desempenho abaixo da média do portfólio. Com a transação, o XP Malls busca melhorar sua rentabilidade e eficiência operacional.