O Fundo Imobiliário BB Progressivo (BBFI11B) reportou novamente atraso no pagamento do aluguel pelo Banco do Brasil no contrato de locação referente ao imóvel CARJ, na cidade do Rio de Janeiro.

Desta vez, a inadimplência ocorreu no vencimento de maio, de acordo com o BTG Pactual, administrador do fundo.

Por conta do atraso, a distribuição de rendimentos do BBFI11B terá redução de R$ 28,24 por cota, segundo o comunicado do administrador.

Ainda de acordo com o BTG Pactual, o entendimento é de que o valor do aluguel é devido porque não houve decisão sobre a cessação do pagamento pelo locatário em relação ao aluguel mensal do imóvel.

O imóvel CARJ representa 54,62% do portfólio do BB Progressivo.

A vacância – taxa de imóveis vazios - do fundo está, atualmente, em 39,11% e equivale a 15.713 metros quadrados.

No momento, o valor patrimonial do fundo – referente aos dois ativos existentes na carteira – é de R$ 283,5 milhões, e o valor de mercado – relativo às cotas negociadas na B3 – é de R$ 177,7 milhões.

A última distribuição de dividendos pelo fundo aos cotistas foi em 15 de maio no valor de R$ 26,14 por cota, referente aos rendimentos de abril e equivalente a um dividend yield de 1,83%.

Já a distribuição prevista para 15 de junho será de R$ 3,83 por cota, relativa aos rendimentos de maio e equivalente a um dividend yield de 0,22%.

A queda entre os pagamentos de maio e junho será de 85,36%.