A BEM DTVM, administradora do TVRI11, comunicou que foram cumpridas as condições precedentes para a conclusão da alienação do edifício localizado na Rua Halfeld, 770, na cidade de Juiz de Fora, Estado de Minas Gerais, denominado Agência Juiz de Fora. O imóvel encontra-se atualmente locado para o Banco do Brasil.

Sendo assim, o FUNDO recebeu a primeira parcela no valor líquido de R$ 7.326.000,00. Após a conclusão das diligências, a administradora informou que serão realizadas benfeitorias no imóvel, estimadas em R$ 2.000.000,00, a serem custeadas pelo Fundo.

Dessa forma, o custo total do imóvel atinge aproximadamente R$ 28.790.585,11. O lucro estimado da operação é de R$ 23.535.414,89, equivalente a cerca de R$ 1,48 por cota. No mínimo, 95% dos lucros apurados em regime caixa no semestre serão distribuídos aos cotistas.

O comprador passará a ter direito do aluguel mensal de R$ 290.108,00, equivalente a cerca de R$ 0,02 por cota no primeiro mês e integral a partir do segundo mês.