O Patria Renda Urbana FII (HGRU11) anunciou que concluiu a venda de um imóvel localizado na Rodovia BR-364, nº 9.150, no bairro Aeroclube, em Porto Velho (RO). A transação, realizada por meio de uma Escritura Pública de Venda e Compra, foi finalizada pelo valor de R$ 21,5 milhões, equivalente a R$ 2.732,63 por metro quadrado.

Administrado pelo Banco Genial e gerido pela Pátria Investimentos, o fundo adquiriu o imóvel em 11 de outubro de 2024, com um investimento total de R$ 17,98 milhões (R$ 2.285,57 por metro quadrado). Dessa forma, a operação resultou em um lucro líquido de R$ 3,51 milhões, representando um ganho de aproximadamente R$ 0,15 por cota.

A taxa interna de retorno anualizada da transação foi de aproximadamente 139,5%, e o preço de venda representou uma valorização de 19,5% em relação ao valor investido. Além disso, o fundo distribuirá aos cotistas, conforme a regulamentação vigente, pelo menos 95% dos lucros apurados no semestre, incluindo os ganhos decorrentes dessa venda.

A partir da conclusão da transação, a compradora assumirá o recebimento do aluguel mensal no valor de R$ 95.214,43, equivalente a aproximadamente R$ 0,004 por cota. Detalhes adicionais sobre a operação serão divulgados no próximo relatório gerencial do fundo, conforme dito no fato relevante.