O RBR Properties FII (RBRP11) comunicou a rescisão antecipada do contrato de locação das salas de escritório situadas no 19º andar do Edifício River One, em São Paulo. A decisão foi tomada devido ao não pagamento do aluguel referente a fevereiro de 2025 e outras despesas associadas por parte da locatária, Experience House Produções e Eventos.

Desde 2023 o fundo divulgava comunicados que comunicavam o corriqueiro atraso no pagamento do aluguel pela Experience House Produções e Eventos.

Conforme estipulado no contrato de locação, a Experience House deverá desocupar imediatamente o imóvel e efetuar o pagamento de R$ 6.547.343,17, montante que inclui multa por rescisão antecipada, devolução do valor de cash allowance concedido na locação e outras penalidades contratuais. Caso o pagamento seja realizado, o impacto positivo estimado para os cotistas do fundo é de aproximadamente R$ 0,54 por cota.

Caso a locatária não cumpra suas obrigações, a gestora do fundo, RBR, e a administradora adotarão as medidas judiciais cabíveis para assegurar o cumprimento do contrato. Além disso, se os valores devidos não forem quitados até o final de março, a receita imobiliária do fundo poderá sofrer um impacto negativo de aproximadamente R$ 0,02 por cota.

O RBRP11 informou ainda que está em busca de novos locatários para o imóvel, visando minimizar os efeitos da rescisão antecipada da locação e manter a rentabilidade do fundo.