O Fundo Imobiliário CSHG Prime Offices (HGPO11) divulgou um comunicado informando que a a RBR Gestão, por meio de um fundo de investimento a ser constituído, ofereceu a compra dos únicos ativos do fundo, os edifícios Metropolitan e Platinum, localizados em São Paulo.

A proposta de compra totaliza R$ 618.288.230,00 e está sujeita a condições específicas, incluindo a constituição de um novo fundo pelo comprador. O pagamento seria dividido em duas parcelas para cada edifício, com parte do montante a ser quitado no momento da outorga da escritura pública de compra e venda e o restante em 18 meses contados dessa data.

Além disso, o HGPO11 garantirá ao comprador uma renda mínima mensal durante 18 meses ou até que as áreas vagas do Edifício Platinum sejam locadas a um valor mínimo estipulado. O preço de venda representa um prêmio de 14,4% em relação aos valores de laudo dos imóveis.

A conclusão da transação depende da captação de recursos por parte do comprador, que planeja lançar uma oferta pública de distribuição de cotas do novo fundo para viabilizar a aquisição. Caso as condições precedentes sejam atendidas, a compra dos imóveis se concretizará de acordo com as prioridades estabelecidas.

A administradora convocará uma assembleia geral extraordinária após analisar os termos da proposta de aquisição. Além disso, está em andamento um processo de transferência da gestão e administração do fundo, o qual pode influenciar a condução desse processo.

Até o momento, não foram recebidas outras propostas concorrentes.