Mais um capítulo da saga de inadimplência da empresa de escritórios compartilhados WeWork, que tem sido alvo de ações de despejo de fundos imobiliários. A mais recente, desta quarta-feira (4), foi da Vinci Offices (VINO11). As anteriores partiram da Rio Bravo Renda Corporativa (RCRB11) e HBR Realty. Todos querem de volta os edifícios alugados para a WeWork. Os alugueis, de acordo com os credores, não são honrados desde junho deste ano.

O comunicado ao mercado da Vinci Offices relata que “em continuidade ao Comunicado de 29 de agosto de 2024, no dia 03 de setembro, o Fundo obteve liminar referente à Ação de Despejo contra a WEWORK SERVIÇOS DE ESCRITÓRIO LTDA (“WeWork” ou “Locatária”), relativa à locação do empreendimento “OF 585”, localizado na Rua Oscar Freire nº 585, em São Paulo (“Imóvel” e “Locação”), em razão do inadimplemento dos aluguéis com vencimento em 10 de junho, 10 de julho e 10 de agosto de 2024.

A liminar determina o prazo de 15 dias, contados a partir da data de intimação da Locatária sobre a decisão para o pagamento da totalidade dos aluguéis e encargos moratórios devidos. Em caso de não pagamento, a WeWork deverá desocupar o Ativo dentro deste prazo de 15 dias, a partir da data de intimação. Adicionalmente, a gestão informa que está em conversas com potenciais novos locatários e manterá os cotistas e o mercado informados sobre o andamento da referida ação de despejo e o eventual recebimento dos valores devidos pela Locatária ao Fundo.

Lembrando que a WeWork, em novembro de 2023, entrou com um pedido de proteção de falência nos Estados Unidos. À época, a empresa esclareceu que a operação no Brasil não seria afetada. Entramos em contato com a assessoria de imprensa da WeWork, que enviou a seguinte nota:

 
“Desconhecemos qualquer notificação de despejo. A empresa segue operando em sua totalidade em todos os prédios no Brasil. Nossas ações temporárias têm o objetivo de acelerar as conversas para chegar a resoluções que sejam do melhor interesse de todo o nosso ecossistema, mutuamente benéficas e que estejam mais bem alinhadas com as condições atuais do mercado. Nossos membros continuam sendo nossa principal prioridade. As negociações já estão resultando em acordos com locadores e seguimos comprometidos em prestar o excelente serviço que nossos membros esperam."