A Rio Bravo, administradora do fundo imobiliário XP Corporate Macaé (XPCM11), anunciou a celebração de um Contrato de Locação de Imóvel Urbano Para Fins Não Residenciais.

 

O Contrato refere-se à área do conjunto 602 do 14º e 15º pavimentos, com uma área total locável de 481,97m², divididos em 306,19m² da sala no 14º pavimento e 175,78m² do mezanino no 15º pavimento. O prazo de vigência do Contrato é de 120 meses, a partir de 01/03/2024. Com essa locação, a vacância física do Fundo diminuirá de aproximadamente 84% para 81%.

 

Conforme o fato relevante, estima-se que a receita acumulada bruta do Contrato, considerando os recebíveis dos primeiros 24 meses de vigência, seja de R$ 0,0399 por cota. Após esse período, a receita mensal bruta decorrente do aluguel nominal do Contrato, sem considerar a correção inflacionária prevista e as economias de redução de despesas de condomínio atualmente pagas pelo Fundo, é estimada em aproximadamente R$ 0,0051 por cota. Todos os cálculos foram realizados com base na quantidade atual de cotas do Fundo em circulação.