O XP Log FII (XPLG11) anunciou a aquisição da totalidade das ações da REC Gravataí pelo valor de R$ 309.850.090,18. A REC Gravataí possui integralmente o imóvel GLP Gravataí, localizado em Gravataí, RS, com área construída de 105.271 m², atualmente 100% alugado.

 

A transação foi estruturada em três parcelas: R$ 183.914.340,81 pagos de imediato, R$ 121.398.527,60 a serem pagos em até 12 meses, e R$ 4.537.221,77 condicionados ao cumprimento de requisitos previstos no Termo de Fechamento. As parcelas futuras serão corrigidas pelo IPCA até a data dos respectivos pagamentos.

 

O imóvel, localizado na Rodovia RS118, km 11, não sofreu danos decorrentes das recentes enchentes no Rio Grande do Sul. O XP Log receberá 100% do NOI do imóvel, e estima-se que os rendimentos gerados sejam de aproximadamente R$ 0,8902 por cota nos próximos 12 meses, equivalente a média mensal de aproximadamente R$ 0,0742 por cota.

 

Conforme dito no fato relevante, a aquisição está alinhada com a política de investimentos do Fundo, focada em propriedades logísticas de qualidade em localizações estratégicas. Embora os valores projetados representem uma estimativa de rendimento, não há garantia de rentabilidade, e o Fundo poderá reter até 5% dos lucros semestrais conforme a regulamentação vigente.