A semana foi mais curta para o mercado de Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) devido ao feriado da Semana Santa, com pregões ocorrendo apenas entre os dias 3 e 6 de abril de 2023. O IFIX, índice que reflete o desempenho médio dos FIIs, encerrou a semana aos 2.760,38 pontos, apresentando estabilidade ao registrar uma queda de apenas 0,02% em relação à semana anterior (2.760,96 pontos).

Com a semana reduzida, muitos FIIs exibiram um comportamento mais ameno. Mais da metade dos 111 fundos que compõem o IFIX tiveram variação positiva ou negativa de até 1,5%. Nos últimos 30 dias, o IFIX acumula queda de 1,82%, enquanto nos últimos 12 meses, o índice registra uma alta discreta de 0,68%.

O Mauá Capital Recebíveis Imobiliários (MCCI11) foi o fundo que mais subiu na semana, encerrando a R$ 89,13, uma alta de 4,87% em relação à semana anterior (R$ 84,99). O fundo, que geralmente negocia com um pequeno ágio sobre seu valor patrimonial, sofreu forte pressão vendedora nos últimos dias, levando-o a negociar com preços bastante descontados em relação ao seu valor contábil e atraindo investidores. Atualmente, o MCCI11 está cotado a R$ 89,13, representando um pequeno desconto sobre seu valor patrimonial, de R$ 92,13.

Por outro lado, o REC Logística (RELG11) foi o fundo que apresentou a maior queda, cotado a R$ 57,23, um recuo de 10,54% em relação à semana passada (R$ 64,70). Na noite de terça-feira (4), a BRL Trust, administradora do fundo, emitiu um comunicado informando a suspensão das distribuições mensais de dividendos, a fim de que o fundo disponha de caixa suficiente para honrar suas obrigações. De acordo com o último relatório gerencial, o RELG11 possui dívidas de mais de R$ 71 milhões, dos quais R$ 58 milhões vencem ainda em 2023. Na quarta-feira (5), após o anúncio, o fundo chegou a cair mais de 20%, atingindo R$ 50,23, o menor valor de sua história.