XPML11 anunciou a assinatura de um Memorando de Entendimentos com a JHSF
O acordo prevê a aquisição de participações pelo FII em 4 empreendimentos detidos pela JHSF. O valor total da transação é de R$ 443,1 milhões
O XP Malls (XPML11) anunciou a assinatura de um Memorando de Entendimentos (MOU) com a JHSF para a aquisição de participações em diversos empreendimentos imobiliários.
O acordo prevê a aquisição de participações nos seguintes empreendimentos detidos pela JHSF:
- 7,99% da Expansão III do Catarina Fashion Outlet, localizado em São Roque/SP, onde o XP Malls aumentará sua participação para 39,99% de todo o empreendimento;
- 32,50% de veículos de investimento que possuem participação no Shops Faria Lima, em São Paulo/SP;
- 14,31% do Shopping Bela Vista em Salvador/BA;
- 22,01% do Shopping Ponta Negra em Manaus/AM.
O valor total da transação é de R$ 443.148.549,00, a ser pago em quatro parcelas, iniciando com um sinal de R$ 30.000.000,00 na assinatura do MOU. As próximas parcelas serão desembolsadas na assinatura dos documentos definitivos, em dezembro de 2024 (corrigida pelo IPCA), e durante a construção do empreendimento Shops Faria Lima, cuja inauguração está prevista para o 2º semestre de 2026.
Conforme dito no fato relevante, o Shops Faria Lima promete ser um destino sofisticado com opções de alta qualidade em compras e serviços. A participação do XP Malls nesse projeto será significativa, alcançando os 32,50% nos veículos de investimento associados ao empreendimento.
A conclusão da transação depende da celebração dos documentos definitivos, aprovação pelo CADE (Conselho Administrativo de Defesa Econômica), conclusão bem-sucedida do processo de due diligence e outras condições habituais em transações dessa natureza.