5, 4, 3, 2, 1... Feliz Ano Novo!

Espere.

Ainda falta um pouco para 2022 terminar. E o mercado de Fundos Imobiliários não diminuiu o volume de notícias nem na última semana do ano.

Mesmo com meus pedidos de ter chance de treinar para a São Silvestre.

Mas, tudo bem. Isso é um ótimo sinal de que 2023 vai começar com tudo na indústria FII.

Teve até inquilino adiantando pagamento de aluguel. Pessoal, estou falando a verdade. O Autonomy Edifícios Corporativos (AIEC11) recebeu antecipadamente o aluguel referente a janeiro da Dow Química Brasil. Com isso, poderá também adiantar o pagamento de 95% dos lucros do semestre já para janeiro. Se o pagamento ocorresse na data prevista, os cotistas só receberiam o dinheiro em junho de 2023. Que notícia boa, não?

E eu quase adivinhei: o HGRU11 vendeu mais uma loja alugada à Casas Pernambucanas antes da virada do ano. Desta vez, foi em Taubaté, no interior de São Paulo, por R$ 7,8 milhões. Com essa, o CSHG Renda Urbana totaliza 17 vendas de lojas locadas para a rede varejista em todo o país ao longo de 2022. Uau!

E esta foi a semana dos anúncios de reavaliações de ativos de carteiras dos FIIs. Teve notícia do Malls Brasil Plural (MALL11), BB Renda Corporativa (BBRC11), Green Towers (GTWR11), TRX Real Estate (TRXF11), General Shopping Ativo e Renda (FIGS11), Hedge Brasil Shopping (HGBS11) e de muitos outros FIIs.

Clicando no nome de cada fundo, você vai ver o que aconteceu com a cota patrimonial que reflete a situação dos ativos em carteira.

E vocês devem ter ouvido falar no novo título RendA+ do Tesouro Direto com foco na formação de capital para a aposentadoria dos investidores. Pois é, quem acompanha o noticiário do Clube FII News ficou sabendo uma semana antes e com direito a conhecer o idealizador do produto financeiro, Alexandre Vitorino. Quem acompanha as lives do Felipe Ribeiro ficou sabendo três meses antes!

Outra entrevista boa pra caramba foi com o economista especialista em sustentabilidade Gesner Oliveira. Ele fez duras críticas ao tímido esforço ESG do nosso mercado imobiliário. Vale ler, refletir e AGIR!

E o Riza Terrax (RZTR11) anunciou a compra de participação societária na Eco Brasil Florestas por R$ 40 milhões, por meio da qual adquiriu 14 imóveis no município de Araguaína, Tocantins.

O RB Capital Renda I (FIIP11B) divulgou mais um aditamento de contrato de locação com a Danfoss do Brasil para investir R$ 1,06 milhão em benfeitorias no imóvel locado em Osasco, região metropolitana de São Paulo.

E o Dia D? Foi bom pra você? Para quem ainda não sabe, o chamado Dia D é aquele em que o FII anuncia o dividendo que vai pagar ao cotista no mês seguinte.

Na plataforma do Clube FII, você encontra o quanto o teu FII vai te pagar e em qual data de janeiro. Vá lá acompanhar!

O Átrio Recebíveis Imobiliários (ARRI11) anunciou a recompra compulsória do CRI Ipatinga no valor de R$ 2,98 milhões. A medida levou em conta a morosidade nas demandas judiciais para a execução das garantias do CRI.

Por fim, um feito no segmento de agências bancárias: o Rio Bravo Renda Varejo (RBVA11) repactuou 13 dos 17 imóveis alugados para o banco Santander, sendo que o total teve renovação de contrato até 2032.

Na negociação, houve redução média de 11,7% no valor de locação, o que demonstrou a opção do fundo pela resiliência de manter os inquilinos e, para isso, ceder no valor dos aluguéis.

Pessoal, vou ficando por aqui.

Agradeço aos leitores do Clube FII News por acompanhar o trabalho durante 2022.

Fiquem à vontade para opinar sobre a cobertura das notícias de Fundos Imobiliários. Se estiver faltando algo, a gente corre atrás.

Uma ótima virada de ano para todos e um 2023 com muita saúde, paz e prosperidade – se possível, com a ajuda dos investimentos em FIIs. E estamos aqui para isso!

Forte abraço e até a próxima semana!

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